Construcción de Casas 1900-2021
La crisis del 2008 afecto el número de construcción de casas anuales den los siguientes años.
En la ultima década es en la que menos construcción de casas nuevas ha habido de las 6 décadas.
Numero de casas que se construyeron en Estados Unidos entre 1900 y 2021
La escasez de casas en EUA
Construcción
Ventas
Demanda
Déficit
Unidades de vivienda existentes en relación con la demanda de la población en los EE. UU.
Datos: análisis de Hines de los datos de la Oficina del Censo y de Moody’s; Nota: La demanda de población es una métrica teórica de la demanda de vivienda basada en las tasas de formación de hogares a largo plazo y de propiedad de vivienda por cohorte de edad; Gráfico: Axios Visuals
Déficit de unidades en Renta
En los últimos 3 años se han construido 1.2M de unidades departamentales cuando se requieren 600K al año.
Nacional
Texas
Incremento exponencial de compradores institucionales en unidades residenciales.
“Estados Unidos necesita construir 4,3 millones de apartamentos más para 2035 para satisfacer la demanda de viviendas de alquiler. Esto incluye 600.000 unidades para cubrir la escasez de construcción subterránea después de la crisis financiera de 2008”
