Investments
Advantages of investing in El Paso, TX
Life quality
El Paso is the 7th safest city in the United States, it has 263 public schools, the UTEP university and the largest military hospital in the United States (William Beaumont Army Medical Center) are located here.
Fast increase
Even with real estate realignment in some large cities, residential home values increased 1.6% nationally, compared to a 9.9% growth in El Paso.
Economic stats from El Paso
A GDP of $43.3 Billion (2022), $128 Billion is generated in Imports and Exports, $259K is the average value of houses and $1,400 is the average income.
Borderplex
The total population of Las Cruces, El Paso, and Ciudad Juarez is around 2.5M people.
Growing city
Datos de Crecimiento Anual de El Paso: -El Producto Interno Bruto (PIB) de El Paso crece un 15.5%(anual) -Sus propiedades se aprecian al 9.9% (anual) -Su comercio con México representa el 17% de todo el comercio entre EUA y México -El estado (TxDot) aprobó $2.4 Billones para las carreteras de la ciudad.
Reduction on property taxes
El Paso offers property tax reduction incentives of up to 40%. Texas made the largest property tax assessment reduction in history for primary homes.
Real estate market
El mercado inmobiliario de El Paso es muy estable debido a que la economia de la ciudad es emergente. El Producto Interno Bruto (PIB) de la ciudad crecio de $37.5B a $43.2B el año pasado. Porcentualmente el crecimiento de su PIB es de 15.5% comparado con el nacional que fue de 2.5%.
Las propiedades residenciales en El Paso subieron de un promedio de $236,000, a un promedio de $259,475 (Enero 2023 vs Enero 2024). Eso representa un crecimiento del 9.9%, comparado con el numero nacional que fue de 1.6%. Eso significa que las casas en El Paso se aprecian 6 veces mas rapido que las casas en EUA. Adicionalmente, la casa promedio en El Paso te cuesta una fracción del precio que la casa promedio en EUA. La casa promedio en El Paso es de $259,475, comparado con la nacional de $417,700. A nivel nacional, el mercado inmobiliario sufre de un deficit probocado por el 2008. Esto a ocasionado que la ultima decada sea en la que menos construccion de casas nuevas ha habido de las ultimas 7.
El census americano junto con una compañia de data llamada Moody estiman el deficit de propiedades residenciales en 3.2 millones. El deficit de propiedades en EUA no solo es de casas pero tambien de unidades departamentales. El National Apartment Association (NAA) anuncio que existe un deficit gigantesco en unidades departamentales. En los ultimos 3 años se han construido 1.2 millones de unidades cuando el mercado necesita 600,000 anuales. El mercado inmobiliario en EUA se va a seguir apreciando por el deficit de inventario, la poca oferta y cada año el porcentage de compradores institucionales crece.
Nacionalmente, el 15% de todas las propiedades residenciales en el mercado son adquiridas por un comprador institucional; en Texas es el 28%. Es por eso que se dice: “Estados unidos ya no esta en venta, esta en renta”
